宝安空间为谁准备？

区委明确提出，除了纳入前海合作区实施范围的82.75平方公里外，宝安其他300多平方公里都是前海发展的战略腹地、战略纵深，为承载香港产业提供园区，为香港科技转化提供载体，为大湾区培养产业工人。

根据《宝安区重点产业项目和总部项目遴选及用地保障实施细则》，申请遴选的重点产业项目应为注册地在宝安区或承诺在一定期限内迁入宝安区的独立法人；项目内容应符合深圳产业政策，行业类别不属于市里规定的限制发展类和禁止发展类。

同时，申请遴选的项目实施主体还至少应当符合以下8个条件之一：上年度营业收入在5亿元以上，且近三年年均增长率保持在10%以上；在境内外证券交易所上市；上年度营业收入2000万元以上、连续三年营业收入年增长率40%以上且研发费用投入占年收入10%以上；制造业单项冠军示范企业、制造业单项冠军培育企业、专精特新“小巨人”企业；国家制造业创新中心、国家技术创新示范企业；由深圳市认定的杰出人才、领军人才等作为主要发起人设立；获市、区政府产业引导基金或其子基金投资，且估值超过10亿元；市、区政府同意开展遴选。

去年发布的《宝安区产业空间保障计划（第一批）实施方案》明确区里空间重点保障对象是：区工业百强企业、上市企业、市产业空间直供计划企业、专精特新企业、隐形冠军企业、高成长企业、重点招商企业等。

宝安有什么空间？

在深圳版图上，宝安是最具分量的一块。改革开放40多年来，宝安历经几番行政区划调整，始终是全市国土面积最大的行政区。目前，全区土地面积397平方公里，接近原特区内四个区面积的总和。区内除了237平方公里建成区，还有100多平方公里的山、水、林、田、湖等。

宝安以东，石岩科创城蓄势待发，山、河、湖串珠成链、移步异景，楼房、园区掩映在绿树中，技术员、工程师忙碌在花香里，车间里的机械声与鸟啼流水相映成趣。

在西乡街道F518时尚创意园，以银灰色为主基调的连片建筑低调优雅，粗犷的红色砖墙极具视觉冲击，被爬山虎覆盖的墙面、集装箱改造的咖啡店成为网友“打卡”网红地。

随着粤港澳大湾区建设纵深推进、深中通道即将建成通车，宝安一跃成为大湾区核心和“一核一带一区”战略“十字枢纽”，是湾区“一小时交通圈”的“心脏”。以湾区维度的广镜头俯瞰，宝安未来所能联动的发展空间，必将突破传统意义上的行政区划，甚至越洋跨海，有力支撑起珠江口东西两岸融合发展的宏大图景。

宝安如何挖掘空间潜力？

区第七次党代会以来，宝安全面启动国土空间提质增效百日攻坚行动，全区21名区领导、超百名处级干部、过千名科级干部，区直各部门、各街道倾尽全力参与攻坚克难，多措并举整备土地3.52平方公里、拆除消化违法建筑1533万平方米，整治提升旧工业区35万平方米。与此同时，宝安制定了产业空间保障计划，通过重点产业项目土地供应等8种方式，首批解决了213家重点企业的产业发展空间需求。

今年2月25日，宝安启动产业园区提质增效大会战，实施“5大工程、15项具体举措”，年内将至少新增200万平方米的产业空间（建筑面积）、优化250万平方米产业空间，3年内力争打造“十”个示范性园区、“百”万平方米产业保障房、“千”万平方米产业空间增量和“万”亿级产业生态。根据区委区政府安排部署，区国资国企推动区属国企产业园区开展转型增效试点，相关成果很快显现。

日前，宝安区国有资产监督管理局通过宝安亲清政企服务直达平台，面向全球优质企业发出“英雄帖”，告知今年内区属国企物业可提供约70万平方米优质产业空间、区内集体物业可提供约180万平方米产业空间保障，吸引许多实力投资者前来咨询。

根据《宝安区产业园区提质增效工作方案》部署，宝安未来还将打造“1113”示范项目，按容积率提升、拆除重建、综合整治、转型增效等四种方式，布局落实“一街道一示范园区”工作。即：每个街道落实1个提容试点项目，每年增加至少30万平方米建筑面积；1个综合整治试点项目，每年整治至少50万平方米建筑面积；1个“工改M1”试点项目，每年增加至少200万平方米建筑面积；3个转型增效试点项目，每年优化至少150万平方米建筑面积。